今年以来，市区四分局以《家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》为指导思想，采取四项措施加强对土地增值税的征管力度，积极构建土地增值税清算体系，规范清算流程，征管工作成效显著。截至8月底，累计组织入库土地增值税29406万元，同比增长247.4%。 　　

　　一是构建体系，实现常态化管理。分局多次对清算工作进行重点讨论和布置，从清算方法、清算组织、政策支撑、人员素质等方面入手，多管齐下，保证了清算体系构建的完整性，实现了四分局土地增值税清算工作从量的提升到质的飞跃。 　　

　　二是宣传到位，加强预征工作。针对纳税人主动办理相关手续的积极性不高和经常出现不积极预缴土地增值税的现象，分局对辖区内的项目进行点对点的宣传，实现了对大部分房地产企业采用“预征”的方式缴纳土地增值税，保证了税额的足额入库。 　　

　　三是细化操作，完善清算流程。对已经达到清算条件的项目，全面进行梳理、统计，制定切实可行的工作计划，提出清算进度的具体指标，按照《土地增值税清算管理规程》的规定和时限进行申报。分局进行严格审核，出具审核报告，向纳税人下发通知书。 　　

　　四是积累经验，建立数据库。分局将同一类别的项目或相同区域的项目进行归集比较，查验成本费用，建立清算案例数据库，对该数据库的应用既提高了清算质量，又提高了清算效率。同时积极与土地、城建等相关部门互通有无，实现信息数据的共享。